Pourquoi faire construire sa maison ?

Se lancer dans un projet d'achat dans le neuf est souvent plus avantageux d'un point de vue financier. Si le prix du terrain et celui de la maison peuvent paraître important, plusieurs avantages ou dispositifs permettent d'alléger le coût de l'investissement. En optant pour la construction d'une maison avec un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), vous pouvez en effet être exonéré de frais de notaire.

 

Sachez également que d'autres dispositifs peuvent être accordés sous conditions (prêt à taux zéro, le " 1 % logement ", le prêt à l'accession sociale, le prêt relais, le prêt épargne logement, le prêt conventionné) afin de vous aider à finaliser votre budget. Autre avantage fiscal accordé par de nombreuses communes : une exonération totale ou partielle de taxe foncière. Enfin, contrairement à l'ancien, le neuf n'occasionne pas de frais de rénovation.

 

En faisant le choix de la construction dans le neuf, vous avez aujourd'hui la quasi-certitude de posséder un logement répondant aux normes les plus récentes en matière d'isolation thermique ou phonique. Outre le confort que ces normes peuvent offrir en termes de qualité de vie, il faut savoir qu'elles vous permettent également d'améliorer la performance énergétique de votre future habitation, et donc de réduire vos factures.

 

Contrairement à l'ancien, la construction dans le neuf offre par ailleurs des garanties plus nombreuses en cas d'aléas. Dès lors que vous choisissez un constructeur, celui-ci est contraint de vous fournir différentes garanties pour régler les soucis avant et après la remise des clés : garantie de remboursement, garantie de livraison à prix et délai convenus, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale, ou encore, assurance dommages-ouvrage.