Prêt immobilier : la majorité des emprunteurs décroche toujours des taux inférieurs à 1,5 %

Dans le cadre de la construction de votre maison neuve en Ille-et-Vilaine, vous cherchez une offre de prêt à un taux attrayant ? Eh bien sachez qu’en dépit de la hausse des taux au mois d’avril, une majorité de Français continue à bénéficier de taux inférieurs à 1,5 % ! Cela est sans aucun doute le moment d’en profiter, du moins tant que cela dure.

Les taux des crédits immobiliers sont toujours attractifs

Bien qu’ils soient repartis à la hausse, il est toujours temps de profiter de taux immobiliers assez bas. En effet, suite à l’effondrement du marché de l’immobilier en raison de la pandémie de Covid-19, les taux ont logiquement subi un rebond. Pourtant, à en croire l'étude mensuelle de l'observatoire Crédit Logement/CSA, le mois dernier, les taux des crédits immobiliers concédés aux ménages étaient établis, en moyenne, à 1,17 % !

Cette valeur est en très légère progression par rapport au taux moyen enregistré en mars 2020 (1,15 %) mais demeure très proche du plancher historique atteint l'an dernier. Pour information, le record à battre reste les 1,12 % enregistrés en novembre 2019, mois de référence du taux moyen le plus bas. 

Des emprunts sur 15, 20 et 25 ans bas, mais des hausses sont attendues 

Si l’on s’intéresse aux taux des crédits sur 15 ans, on constate qu’ils atteignent en moyenne 0,96 %. D’après les dernières données enregistrées, les ménages les moins aisés qui décident de s’endetter sur 15 ans arrivent encore à obtenir un crédit qui est, en moyenne, de seulement 1,22 %. 

Sur la durée d’emprunt la plus courante — qui est de 20 ans —, la moyenne des taux est fixée à 1,13 %. Pour finir, sur 25 ans, tous les crédits alloués le sont incontestablement à un taux supérieur à 1 %, la moyenne étant fixée à 1,38 %.

Reste que suite au confinement décrété à la mi-mars, afin de compenser le manque à gagner, les banques françaises pourraient très fortement durcir leurs conditions d’emprunt. Cela signifie que les taux des crédits immobiliers devraient immanquablement augmenter, bien que des exceptions soient toujours possibles. Réponse à toutes ces hypothèses dans les mois à venir.