Acheter en lotissement

La base d'un lotissement est la division d'un même terrain afin d'obtenir plusieurs parcelles constructibles, qui seront aménagées par un lotisseur et revendues individuellement. En achetant une maison en lotissement, tout propriétaire devient " colotis ", et donc, membre de l'association syndicale du lotissement. Il se voit également attribuer une part des charges d'entretien et de gestion des espaces communs. Enfin, à la différence d'une copropriété classique, dans un lotissement, l'acquéreur devient propriétaire du sol sur lequel il fait construire sa maison.

En achetant en lotissement, sachez que votre parcours d'acquéreur sera très encadré, afin de vous offrir un maximum de sécurité. En effet, le lotisseur doit répondre à plusieurs obligations légales : la réalisation d'une étude technique du terrain, qui vous garantit la nature du sol ; la prise en charge des diverses formalités administratives ; la rédaction du cahier des charges du lotissement... L'acquéreur est également assuré de la constructibilité du terrain et il prend en charge tous les travaux d'aménagement pour sa viabilisation. Le coût de ces aménagements étant compris dans l'achat du terrain, ce sont autant de démarches et de travaux qui vous seront épargnés.

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