Luminosité du logement – Qu’est-ce que ce certificat ?

Si ce document ne fait pas partie des documents obligatoires lors de la vente d'un logement, il apporte néanmoins de précieuses informations sur le degré d'ensoleillement et de luminosité naturelle d'un logement. Si la luminosité naturelle fournit des informations sur le nombre d'heures durant lesquelles il est possible de lire sans recourir à une source de lumière artificielle, l'ensoleillement va calculer le nombre d'heures durant lesquelles les rayons du soleil vont pénétrer dans une pièce.

 

D'après notre maître d'oeuvre dans les Côtes d'Armor, pour établir ce diagnostic, le prestataire va se baser sur plusieurs éléments : la taille et orientation de la pièce, les surfaces vitrées, la présence de vis-à-vis. Afin de faciliter la lecture du diagnostic, les résultats sont présentés, à l'instar du diagnostic de performance énergétique, sur une échelle allant de A pour une luminosité maximale à G pour un logement faiblement éclairé.

 

Agrandissant l'espace et créant une ambiance paisible, la luminosité fait souvent l'objet de questions au cours des visites de logement et peut devenir un véritable critère de choix. L'établissement d'un certificat de luminosité va donc permettre aux potentiels acheteurs ou locataires d'avoir un avis objectif, indépendant de la saison et de la météo, sur les critères d'ensoleillement et de luminosité d'un logement. Grâce à ce certificat, sachez qu'il est également possible de comparer ces critères par rapport à la moyenne de la commune.