Prêts immobilier - Situation des taux

Après un taux historiquement bas de 1,52% en octobre 2016 pour un prêt sur 20 ans, le marché des taux immobiliers a connu une hausse progressive, avec un petit sursaut jusqu'à 1,75% en juin 2017. Ensuite, les taux d'emprunt sont redescendus pour atteindre 1,65% à la fin de l'année 2017. À noter que deux ans plus tôt, en décembre 2015, un crédit sur 20 ans se négociait en moyenne à 2,44%.

Entre le taux le plus haut et le taux plus bas de l'année 2017, la différence pour un prêt de 200.000 euros sur 20 ans n'a été que de 14 euros par mensualité.

Vous avez un projet de construction dans le 35 ? Sachez que, à priori, le marché des taux immobiliers de 2018 sera similaire à celui de l'année écoulée. En effet, si la croissance du PIB va mieux, elle devrait rester sous les 2% et l'inflation reste faible. De plus, la hausse des taux d'intérêt aurait des conséquences directes au niveau du budget de l'État. Enfin, si les taux venaient à augmenter, dans la mesure où les prix de l'immobilier sont orientés à la hausse, cela pourrait entrainer un blocage que les établissements bancaires ne souhaitent pas.

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