Quelles sont les aides financières pour faire construire en 2023 ?
Vous projetez de faire construire une maison en Ille-et-Vilaine ou dans les Côtes d’Armor ? Vous n’êtes sûrement pas contre un coup de pouce pour vous aider à le financer ! Bonne nouvelle, il existe bel et bien des aides financières. Elles peuvent se présenter sous différentes formes. Réductions ou exonérations des taxes, des crédits d’impôt, des prêts à taux avantageux ou encore des allocations ou des primes.
Voici la liste des aides à connaître en 2023 pour faire construire sa maison.
Le prêt à taux zéro (PTZ) :
Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale. Il est donc dédié aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur logement dans les deux ans précédant l'offre de prêt ainsi qu'aux personnes en invalidité, handicapées ou victimes de catastrophes. Le bien immobilier concerné par ce prêt doit obligatoirement devenir votre résidence principale. Toutefois, ce prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources.
Le prêt Action Logement (PAL) :
Les salariés du secteur privé peuvent bénéficier de ce prêt accession à taux réduit, d’un montant maximal de 40 000 euros. Des conditions de ressources sont susceptibles d’intervenir pour permettre aux primo-accédants les plus modestes d’accéder à la propriété. Là aussi, le bien immobilier concerné par ce prêt doit obligatoirement devenir votre résidence principale.
Les prêts Epargnes Logement (CEL et PEL) :
Si vous bénéficiez d’un Compte Epargne Logement (CEL) ou d’un Plan Epargne Logement (PEL) dans votre banque, vous pourrez alors vous voir accorder, par l’établissement bancaire qui gère le compte ou le plan, un prêt destiné à l’habitation principale. Ce prêt aura un taux réglementé, dont le montant est variable par rapport aux intérêts acquis et la durée du prêt, limité par un plafond. De plus, l’obtention du prêt permet également de bénéficier d’une prime versée par l’Etat (pour les PEL ouverts entre mars 2011 et décembre 2017 et s’ils donnent lieu à un prêt de 5 000 € minimum).
Les aides des collectivités locales :
Les conseils régionaux, départementaux et les collectivités locales peuvent vous accorder des aides pour financer votre projet de construction en 2023. Ces aides se présentent sous forme de prêts à taux réduit voire à taux zéro, ou de primes ou subventions.
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