Comment trouver son terrain dans un lotissement ?
Un terrain en lotissement est une division d'un terrain en plusieurs lots qui sont ensuite aménagés, viabilisés et vendus par un aménageur-lotisseur.
Le terrain en lotissement à l’avantage d'être livré prêt à bâtir. Il n’y aucune démarche à effectuer ni même d’étude. Elles sont réalisées avant la vente du terrain.
Un cahier des charges est établi par l'aménageur-lotisseur pour garantir une uniformité dans la construction des maisons. Il faudra donc prendre en compte certaines règles lors de l’élaboration du projet sur par exemple : les matériaux, les clôtures ou encore les formes des maisons (style de couverture…).
N’hésitez pas à consulter le règlement du lotissement à la mairie de votre commune pour en savoir plus.
En plus du règlement, il vous faudra respecter les règles d'urbanisme imposées par la commune via le PLU.
L’ emplacement du terrain est un critère essentiel au moment de faire votre choix notamment si vous souhaitez être proche des nombreux services qu’offrent votre commune tels que les commerces ou les transports en commun par exemple.
La configuration de la parcelle fait également partie du cahier des charges. Une distance avec le voisinage ou des voies publiques peut être demandée. Pour ce qui est de la superficie du terrain, il doit être borné préalablement avant la vente.
Pour plus de renseignements sur le choix de l’emplacement de votre future maison, contactez votre maître d'œuvre My concept ! Il est toujours important d’avoir l’avis de véritables professionnels qui vous guideront dans vos recherches.
