Rennes se positionne en première position d’un nouveau classement

Sur les dix grandes villes de France étudiées, Rennes se détache clairement comme locomotive du classement de MeilleurAgents.com sur le marché immobilier. En effet, la capitale d'Ille-et-Vilaine dispose à la fois d'un marché immobilier très abordable, de délais de ventes courts (59 jours) et de prix qui pourraient progresser de 6% sur les 12 prochains mois. À Rennes, le prix moyen pour un appartement est de 2.726 €/m² et celui d'une maison s'établit à 3.432 €/m². Le pouvoir d'achat est, quant à lui, raisonnablement élevé : 49 m². Outre ses atouts sur le plan immobilier, Rennes affiche un taux de chômage assez faible (6,8%) et sa population est jeune.

Derrière Rennes, on retrouve sur le podium Nantes, où la demande est la plus forte du classement et Lyon où les prix augmentent encore, tandis que les délais de vente raccourcissent. Paris arrive seulement à la 4ème place ; en cause, un pouvoir d'achat immobilier réduit (20 m² en moyenne pour un couple). Enfin, Bordeaux, qui se trouvait en tête du classement en 2017, se retrouve à la 8ème place. Les investisseurs ne sont plus que 14% à s'intéresser à la ville, contre 34% en 2017, et les prix immobiliers ont fortement augmenté (environ 4.300 €/m² en moyenne pour un bien ancien).

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